澳博大 Lisboa 皇宫零售空间大变局：新八佰伴即将撤场
澳博控股（SJM Holdings）旗下的大 Lisboa 皇宫度假村将迎来零售业态的重大调整。公司已正式宣布，与新八佰伴百货的运营方NYH Gestão de Vendas a Retalho Limitada (NYH) 达成协议，终止其在大 Lisboa 皇宫购物中心二楼的“店铺使用权协议”。这项协议将于2026年12月31日正式结束，并于2027年1月1日生效。
NY8 新八佰伴自2021年11月开业以来，一直作为旗舰百货概念店运营，涵盖西式美食超市、时尚生活零售及儿童主题购物区。
作为终止协议的一部分，NYH将向澳博度假村支付约3190万港元（约合408万美元）。这笔款项将通过抵扣保证金、新八佰伴或其关联业务的代金券以及现金支付的方式完成。此外，NYH还需在合同到期后60天内，将铺位恢复原状并归还给澳博。
澳博方面表示，此举旨在更好地利用零售空间，增强综合度假村的竞争力。公司计划在收回铺位后，提升综合度假村的服务产品，使其更好地契合不断变化的消费者偏好，从而支持大 Lisboa 皇宫生态系统的长期发展。
与控股股东STDM服务协议续签，运营保障再升级
在同一份提交给香港联交所的文件中，澳博还宣布与其控股股东STDM（澳门旅游娱乐有限公司）续签了产品及服务总协议。该协议将从2026年1月1日起，再延长12个月。
根据续签协议，STDM集团将继续为澳博提供一系列关键服务，包括酒店住宿、推广和广告支持、餐饮供应、交通、维护、洗衣以及酒店管理服务等。
为了应对2026年的运营需求，澳博为多项服务类别设定了新的年度上限。其中，酒店住宿服务的年度上限设定为9660万港元（约合1235万美元），相比2025年的6350万港元（约合812万美元）有显著提升。推广和广告服务的上限则定为2730万港元（约合349万美元）。
澳博强调，这些服务协议有助于为博彩顾客和酒店客人提供住宿、推广及相关服务，是集团日常业务运营的重要组成部分。
筹码协议同步更新，市场流通筹码兑换无忧
此外，澳博还批准了与STDM之间长期存在的筹码协议的新年度交易上限，有效期至2028年。此举确保了STDM发行的、仍在市场流通的赌场筹码能够继续得到兑换，维护了市场信心和运营的顺畅性。
