澳门城市规划大修：未来20年蓝图重塑
澳门政府近日启动了对《澳门城市总体规划（2020-2040）》修订草案为期60天的公众咨询，咨询期将持续至8月27日。这是该规划自2022年2月生效以来的首次重大修订，旨在为澳门未来20年的发展奠定新基调。
人口与土地：规模调整与空间拓展
新修订草案对澳门2040年的人口预测进行了下调，从原先的80.8万人调整至78.3万人。与此同时，澳门的规划土地面积预计将从目前的34.85平方公里增加到2040年的约36.96平方公里。这一增长主要得益于填海造地项目、机场扩建以及新增的管辖区域。
博彩旅游业：核心地位不变，产业多元化加速
在博彩和旅游业方面，修订草案维持了外港（ZAPE）区和路氹现有的旅游娱乐区划分，这些区域目前约占澳门城市结构面积的13.3%。政府明确表示，这些区域内将不允许设立工业用地，以防止工业活动对旅游、休闲和娱乐发展造成影响。
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值得关注的是，修订草案专门划定了“澳门国际综合旅游文化区”的用地，这是政府为支持长期经济多元化而规划的三大重点项目之一。该区域预计将包含澳门国家文化博物馆、澳门国际演艺中心以及国际当代艺术博物馆等重要设施。
科技与航空：新兴产业布局
除了旅游文化区，修订草案还预留了土地用于建设“澳门科技研发产业园”和“珠江西岸澳门国际航空枢纽”，这显示了澳门在发展高科技产业和提升区域航空连接性方面的决心。
土地用途调整：优化空间配置
为配合新的发展战略，多处土地用途分类将发生变化。其中，C区原定用于居住和商业的区域将被重新划分为公共设施用地，以容纳旅游文化项目。E1区的部分土地将从居住用途转为商业用途。此外，位于伟龙马路的一块住宅用地也将重新规划为工业用地，以适应规划中的科技园项目。
官方解读：战略调整与未来愿景
运输工务司司长罗立文表示，此次修订旨在使总体规划与政府最新的基础设施战略、更新的立法和人口趋势保持一致，同时强化澳门的多元化发展、创新能力和区域连通性。
