PENN娱乐公司正在追求一个四重奏的增长项目，这也看到运营商修改了与博彩和休闲地产的租赁协议，以资助该项目的一部分。
这是因为该集团希望将其在伊利诺伊州奥罗拉和乔利特的河船赌场迁至陆上设施，并在俄亥俄州的哥伦布好莱坞建造一家新酒店，以及在内华达州亨德森的M度假村建造第二座酒店大楼。
PENN娱乐公司的首席执行官兼总裁Jay Snowden评论说。”我们很高兴宣布这些令人兴奋的新增长项目，我们预计这些项目将产生强大的自由现金流回报，为我们的股东创造长期价值。
“我们的赌场物业仍然是我们全渠道娱乐方式的核心，它结合了一流的零售业务和超过2600万myChoice会员的数据库以及快速增长的互动和媒体足迹。”
预计8.5亿美元的第一个项目将看到该集团用一个陆上场地取代目前的好莱坞赌场奥罗拉河船物业。施工预计将于2023年底开始，但须经市政府和监管部门批准。
该项目估计预算为3.6亿美元，预计将包括一个赌场和酒店，有大约900个老虎机和50个现场桌面游戏，包括一个百家乐室和一个扑克室，Barstool体育博彩和大约200个酒店房间，水疗中心，酒吧和餐厅，大约10,000平方英尺的会议区域和一个活动中心。
在其他地方，好莱坞赌场Joliet河船物业也将在明年开始的1.85亿美元的支出中搬到陆地上，新的设施将包括大约800个老虎机和45个现场桌面游戏，包括一个百家乐室，Barstool体育博彩，酒吧和餐馆，大约10,000平方英尺的会议区域和一个活动中心。
一个新的酒店也将在好莱坞哥伦布开发，并将与现有物业相邻，并创造100个长期工作岗位。这个耗资1亿美元的项目预计将增加180间客房和一系列的设施。
最后，内华达州亨德森的M度假村的第二座酒店大楼也将在2.06亿美元的支出中进行，将增加约384个房间、会议空间、更新的设施和更多的当地合作伙伴。
关于这些举措，该公司还与房地产投资信托基金GLPI达成协议，除了好莱坞哥伦布、好莱坞托莱多、M度假村、草地和好莱坞佩里维尔之外，还包括奥罗拉和乔利特的两个新设施。
根据该协议，GLPI将以7.75%的资本利率为奥罗拉项目提供高达2.25亿美元的资金。关于哥伦布、乔利特和M度假村项目，笔者可以选择获得最多3.5亿美元的资金。
“这些新增长项目的总体估计预算约为8.5亿美元，”斯诺登补充说。”由于能够从普洛斯国际公司获得有吸引力的融资，覆盖高达5.75亿美元的预期成本，加上奥罗拉市提供的高达5000万美元的资金，有待最终批准，我们有机会在保持我们的现金状况和杠杆率的情况下开展这些高增长项目。”
普洛斯首席执行官彼得-卡利诺（Peter Carlino）补充说：”我们通过创新的交易结构不断支持我们领先的区域游戏运营商名单，这被证明是互惠互利的，我们相信与PENN娱乐公司的新主租约将扩大我们在这方面的成功记录。
“在其28年的上市公司生涯中，PENN娱乐公司已经成为行业内卓越的区域博彩资产开发商。普洛斯很高兴能与我们的长期租户签订一份新的主租约，其中包括一个融资选项，允许PENN通过在伊利诺伊州、俄亥俄州和内华达州寻求有吸引力的机会，通过发展来延续其增长的传统。
“我们支持将PENN的河船赌场迁移到陆上运营，因为我们相信这将提供卓越的客户体验，尤其是拟议的奥罗拉和乔利特物业的选址将受益于现有和长期的交通驱动发展。
“此外，我们相信在哥伦布好莱坞赌场创建一个新的酒店将大大改善该物业的表现，并最终使PENN将其转变为一个区域性的目的地。
“最后，正如我们在普洛斯进行的每一项交易一样，这个新的总租赁结构为双方提供了有吸引力的租金和融资条款，在一个成熟的总租赁结构下，为普洛斯提供了实质性的下跌保护，同时也为我们提供了受益的机会。
