据澳大利亚商业新闻网报道,星空娱乐集团旗下的喜来登大海市蜃楼度假村已被出售,要价约为2亿澳元(1.327亿美元)。此举被认为是星空集团的一次现金抢夺,该集团在2017年以1.4亿澳元(9290万美元)的赔率买下了该度假村。
黄金海岸复苏的酒店行业引起了投资者的兴趣
The Star已经任命Colliers、McVay Real Estate和JLL管理兴趣表达活动,其目的是利用黄金海岸复苏的酒店行业。今年早些时候,黄金海岸朗廷酒店的开业推动了该行业的发展。高力国际的团队已经收到了许多询问,其中大部分的初步兴趣来自国内。
据McVay房地产公司主席Dan McVay(他在1991年首次将该物业出售给开发商Chris Skase的Qintex集团)说,黄金海岸酒店市场目前正经历着高需求和低供应。市场正受到国内旅游业复苏的支持,而国际投资者的兴趣也受到澳大利亚新兴的资本避险地位的推动。
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新加坡和香港的投资者报告说,由于乌克兰的持续战争,他们正在关注澳大利亚的投资机会,这两个国家不愿意在欧洲、中国和美国投资。McVay指出,房价和入住率的激增使酒店成为极具吸引力的投资机会。
投资者盯上了喜来登大海市蜃楼的独特机会
喜来登海市蜃楼酒店是一家豪华酒店,位于主海滩,占地3.45公顷,拥有300米的绝对海滨。该酒店拥有295间客房,在澳大利亚游客中获得了巨大的人气。虽然客房赔率总体上一直很稳定,但在过去两年里却大幅上涨。尽管赔率激增,游客仍然愿意为酒店的高档设施和令人叹为观止的位置买单。
Colliers的老板Steven King说,人们对该物业的强烈兴趣并不出乎意料,许多投资者都会为之捋臂张拳。该酒店是一个独特的物业,并不经常出现。King补充说,酒店实现了高入住率和高夜生活费,使市场对投资者具有吸引力。
星际酒店与其在香港的合作伙伴周大福企业和远东财团一起,在2017年收购了喜来登大幻城。收购该酒店是为了应对来自中国支持的ASF财团的竞争压力,该财团的赌场度假村计划于2017年被昆士兰州政府取消。尽管之前进行了升级,但业内人士认为该物业需要进一步投资。
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