永利度假村已确认以17亿美元现金向Realty Income Corporation出售Encore Boston Harbor的土地和房地产资产，现金资本率为5.9%。
出售后，赌场和娱乐集团将继续经营该综合度假村，并与房地产投资信托基金达成三层净租赁安排。
该协议的初始年租金总额为1亿美元，期限为30年，有一个30年的租户续租选择权。在最初的十年里，租金将以1.75%的速度递增，在最初租赁期的剩余时间里，租金将以1.75%和前一年的CPI涨幅（上限为2.5%）中的较大者为准。
永利首席执行官Craig Billings此前曾指出，该交易的收益将为即将到来的开发项目提供流动资金，并补充说，它还提供了进一步加强该公司全球流动资金状况的潜力，达到44亿美元。
Encore Boston Harbor位于距离波士顿市中心不到5英里的神秘河上，于2019年6月首次亮相，耗资26亿美元，备受瞩目。
在2月份首次披露这项交易时，永利表示，它将保留一块13英亩的可开发土地，并计划在此基础上进行扩建，包括增加有盖停车场和非博彩设施。
Realty Income的总裁兼首席执行官Sumit Roy在宣布这项交易时评论道。”这项交易表明我们有能力利用我们的平台和规模来收购符合我们投资标准的各种行业的优质房地产资产。
“我们的投资理念围绕着通过与在各自行业中处于领先地位的合作伙伴一起投资具有战略意义的房地产来创造有利的风险调整后的回报。
“我们很高兴与永利度假村建立新的关系，因为我们扩大了我们的净租赁投资范围。”
